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Machen Sie sich unabhängig.

Kaufen oder mieten? Diese Frage lässt sich nicht generell beantworten. Beide Varianten haben Vor- und Nachteile, die es abzuwägen gilt. Bei der persönlichen Entscheidung sollten insbesondere auch künftige Entwicklungen miteinbezogen werden. Unsere Erfahrung zeigt, dass ein Immobilienkauf langfristig betrachtet in vielen Fällen Sinn macht. Hier finden Sie eine Auflistung mit neun Aspekten, die oft ausschlaggebend sind.

Wertsteigerungspotenzial

Tiefe Zinsen optimieren die Rendite und senken die Wohnkosten für Eigentümer. Gut unterhaltene Immobilien an guten Lagen sind insbesondere wegen der langfristigen Wertentwicklung interessant.

Steuervorteile

Über steuerwirksame Instrumente wie indirekte Amortisation oder eine geschickte Planung des Gebäudeunterhalts können Wohneigentümer interessante Steuervorteile erzielen.

Mietpreisentwicklung

Die Mietpreise in der Schweiz steigen seit Jahren stetig an. Mieter sind den steigenden Mietpreisen meist hilflos ausgeliefert. Eigentümer profitieren hingegen von dieser

Entwicklung.

Entscheidungsfreiheit

Die Wahl des Standorts ist für Mieter und Käufer ein zentrales Element. Hat man sich jedoch schliesslich für ein Objekt entschieden, hat man als Mieter nur noch ein geringes  Mitspracherecht.

Inflationsschutz

Durch die Inflation wird das Geld entwertet. Wenn das Geld an Wert verliert, steigen die Sachwerte. Immobilien gehören zu dieser Kategorie und bieten daher einen soliden Inflationsschutz. 

Vorsorge zum Anfassen

In einer Tiefzinsphase gewinnen Immobilien auch als Teil der privaten Vorsorge an Bedeutung. Es gilt daher, das Thema «Wohnen im Alter» bei der Pensionsplanung speziell zu beleuchten.

Gestaltungsfreiheit

Persönliche Lebensereignisse haben oft Einfluss auf die Wohnsituation. Im Mietverhältnis ist man oft an die räumlichen Gegebenheiten gebunden. Als Eigentümer können Sie den Wohnraum nach Belieben verändern.

Kapitalschutz

Der Vorteil von Immobilien im Vergleich zu Varianten wie dem Sparkonto liegt in ihrer Werterhaltung. Direkte Immobilienanlagen haben zwar den Nachteilder Illiquidität, unterliegen dafür geringen  Wertschwankungen.

Planungssicherheit

Die wachsenden Kosten fürs Wohnen drücken vielerorts auf das Haushaltsbudget. Im aktuellen Wirtschaftsumfeld ist es durch Immobilienerwerb möglich, die

Lebenshaltungskosten mittelfristig zu senken.